ユニーブル成増A棟

  • 東京都板橋区成増二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
4,100万円
61.4万円/㎡
相場
4,672万円
70.0万円/㎡
2,295
3,880
5,465
7,050
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜5,465万円
58.1万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ユニーブル成増A棟
4,100万円(61.4万円/㎡)/ 2階 / 66.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は57.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,100万円61.4万円2階 66.75㎡ 2LDK南東
2025/06/064,200万円62.9万円3階 66.75㎡ 2LDK南東
2025/05/134,200万円62.9万円2階 66.75㎡ 2LDK南東
2025/03/034,100万円61.4万円4階 66.75㎡ 2LDK南西
2025/02/043,480万円52.1万円3階 66.75㎡ 3LDK南東
2025/01/154,200万円62.9万円4階 66.75㎡ 2LDK南東
2024/07/183,698万円55.4万円1階 66.75㎡ 3LDK
2024/07/073,698万円55.4万円2階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/07/043,748万円56.7万円1階 66.15㎡ 3LDK南東
2024/07/043,898万円58.4万円1階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/07/043,898万円58.4万円2階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/06/283,748万円56.1万円1階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/06/123,480万円55.6万円3階 62.58㎡ 3LDK南東
2024/06/113,798万円56.9万円1階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/05/273,580万円57.2万円3階 62.58㎡ 3LDK南東
2024/03/043,948万円59.1万円1階 66.75㎡ 3LDK南東
2024/03/033,948万円59.2万円1階 66.66㎡ 3LDK南東
2023/07/143,250万円56.8万円2階 57.19㎡ 2LDK南西
2021/07/103,190万円60.2万円4階 53.01㎡ 1LDK+S南西
2021/06/263,398万円64.1万円4階 53.01㎡ 1LDK+S南西
2021/06/153,699万円55.4万円1階 66.75㎡ 3LDK南東
2021/03/023,780万円56.6万円1階 66.75㎡ 3LDK南東
2020/12/043,380万円51.7万円3階 65.38㎡ 2LDK+納戸×南東
2020/09/123,380万円51.7万円3階 65.38㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/09/103,699万円56.6万円6階 65.38㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.752LDK2階 / 5階建 南東199054RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.012LDK5階 / 5階建 南西199054RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.752LDK4階 / 8階建 南東199054RC
2025/05/13ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.752LDK3階 / 5階建 南東199054RC
2024/11/05板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.752LDK4階 / 5階建 南東199069RC
2023/09/05サングローリー成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,790万円50.7万円552LDK2階 / 5階建 南東199221RC
2025/06/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.512LDK1階 / 5階建 -199224RC
2025/03/15コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.32LDK2階 / 5階建 南東198617RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 14.9万円0.22万円66.752LDK2階 / 5階建 南東199054RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.4万円)は板橋区の平均と比較して15.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ユニーブル成増A棟
所在地東京都板橋区成増二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年月1990年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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